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5 pièces • 3 chambres • 124,6 m² • 757 m² de terrain
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Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Alexia Orain Morsch vous propose: EXCLUSIVITE - LES SORINIÈRES - 3 CH - PLAIN-PIED - PISCINE + SPA - GARAGE Découvrez cette maison rare de 2001 avec d'excellentes prestations ! Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse de 40m² environ dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14m². Elle se prolonge sur une véranda de 30 m², utilisable en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois vraies chambres, une grande salle de bain avec baignoire, et d'une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC. Le jardin de 757m² est entièrement clos, arboré et garanti sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure accueille une terrasse et une belle piscine pour vos étés. Un double garage motorisé avec cellier-buanderie complète le tout. Vous ferez tout à pied puisque les écoles, les commerces et les transports se situent à seulement quelques mètres. POSEZ VOS VALISES ! DPE : Classe ENERGIE C (176) / Classe CLIMAT C (26). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. ?? Une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. ?? Intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Orain Morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

757 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
1 WC
Jardin
Terrasse
Sans vis-à-vis

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2001
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

372 800 €

Frais de notaire (0 %)

37 280 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

466 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

37 280 €

Montant estimé du projet

503 280 €

À partir de 2 347 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

3 741,17 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 389 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 447 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.