Maison à vendre 539 000 € 4 pièces 3 chambres 108 m² 165 m² de terrain Chaume Nord Les Sables-d'Olonne 85100

mois
4 pièces • 3 chambres • 108 m² • 165 m² de terrain
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Maison Neuve au calme à la lisière d'un espace Natura 2000

Belle Maison Contemporaine dans un environnement d'exception ! Située à seulement 150 mètres de la plages, dans un environnement naturel classé Natura 2000, cette maison neuve vous offre un cadre de vie, au calme, entre mer et verdure, tout en restant à 10 minutes à pieds des commerces, restaurants et du Port de la chaume. Ses atouts : - Emplacement privilégié dans une impasse paisible, - Maison traversante et lumineuse, vaste pièce de vie avec parquet en chêne blanchi, esprit chaleureux et moderne - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin clos, sans vis-à-vis - 3 belles chambres (parquet) à l'étage avec salle d'eau et WC. Un bien très rare sur le secteur de la Chaume, clé en main, idéal pour vivre à l'année entre mer et nature à deux pas de la vie de quartier Chaumois. Contactez moi sans tarder pour la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

165 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2025
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

431 200 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

539 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

43 120 €

Montant estimé du projet

582 120 €

À partir de 2 714 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

4 990,74 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 490 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 957 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.