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6 pièces • 5 chambres • 193 m² • 611 m² de terrain
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MAISON D'ARCHITECTE 2021, PISCINE, POOL HOUSE, GARAGE DOUBLE

Très beau cadre à Lentilly, secteur très calme et sans nuisances, pour cette maison d'architecte contemporaine aux prestations de qualité, sur son terrain de 611m2 entièrement clos et entretenu, avec piscine chauffée 9x3,50m, pool house, superbe terrasse sur jardin orientée Sud, pergola bioclimatique. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un vaste espace de vie éclairé d'environ 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage double de 42m2, d'un studio indépendant double accès de 31m2 avec salle d'eau, ouvert sur un patio exposé Est. A l'étage, 3 généreuses chambres avec vue sur la campagne Lentilloise, placards dans chaque chambre, une salle de bains et un wc. Les prestations plus: Vide sanitaire complet, Chauffage au sol et radiateurs à l'étage par PAC, climatisation séjour/studio/étage, poêle à bois, aspiration centralisée, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, Fibre.. Centre village, gare TER à 10', TCL 98 à 500m. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 975 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

611 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, 5 parkings
4 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2021
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

780 000 €

Frais de notaire (0 %)

78 000 €

Coût des intérêts (0 %)

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

975 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

78 000 €

Montant estimé du projet

1 053 000 €

À partir de 4 910 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

5 051,81 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 698 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 837 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.