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3 pièces • 2 chambres • 83 m² • 476 m² de terrain
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Coup de cœur : maison chaleureuse avec insert et cachet ancien

Située sur la commune de Lairoux, cette maison de 83 m² vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La maison propose deux chambres confortables dont une avec accés sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez immédiatement conquis par le cachet des sols qui apportent du caractère à l'ensemble, ainsi que par la luminosité naturelle qui valorise chaque espace. À l'extérieur, le terrain de 476 m² vous permet de profiter d'un cadre agréable avec une vue dégagée, propice à la détente et aux projets d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

476 m² de terrain
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Belle vue
Non meublé

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

112 800 €

Frais de notaire (0 %)

11 280 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

141 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 280 €

Montant estimé du projet

152 280 €

À partir de 710 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 698,80 €/m²

Valeur la plus basse de la région

835 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 741 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.