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5 pièces • 4 chambres • 130 m² • 414 m² de terrain
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Maison quatre chambres, suite parentale en rez-de-chaussée, pis

Dans un secteur prisé de Lagord, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², nichée au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, exposée plein sud, avec un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour toute la famille. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, idéale pour vivre confortablement au quotidien ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée, un jardin et un patio bien exposé et un environnement paisible, sans vis-à-vis. Construite en ossature bois, cette maison affiche une excellente performance énergétique, combinant confort moderne, économie d'énergie et respect de l'environnement. Les + : - Emplacement central à Lagord, tout à pied - Calme absolu - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - Belle exposition sud - Piscine chauffée - Poêle à bois - Maison économe en énergie (DPE favorable) - Construction qualitative en ossature bois Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

414 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Garage, 3 parkings, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Calme
4 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2005
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Mixte
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

495 040 €

Frais de notaire (0 %)

47 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

618 800 €

4 760 €/m²

Prix hors honoraires

595 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4% du prix du bien hors honoraires)

23 800 €

Frais de notaire estimés (8%)

47 600 €

Montant estimé du projet

666 400 €

À partir de 3 258 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 760 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 273 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 785 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.