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6 pièces • 4 chambres • 150 m² • 1 000 m² de terrain
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Maison 6 pièces à Labarthe-sur-Lèze

La ville de Labarthe-sur-Lèze, à proximité de Toulouse Métropole, offre un cadre de vie agréable avec notamment son cinéma théâtre Astrolab, ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Venez découvrir une maison au style provençal, édifiée en 2001, d'une surface habitable de 150 m² environs idéalement située dans un environnement calme et à proximité du coeur de ville, des écoles, de la gare de Pins-Justaret permettant de rejoindre Toulouse Matabiau. La pièce de vie se compose d'un séjour salle à manger donnant accès à l'espace de vie extérieur terrasse et piscine; d'une cuisine ouverte, un cellier y est attenant. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec douche et baignoire balnéo, télévision miroir; d'un toilette indépendant, une pièce à rafraîchir pouvant servir de dressing, de bureau pour le télé-travail, d'espace pour vos loisirs, de chambre d'ami(e), une pièce à aménager au gré de vos envies. L'étage compte trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 1000 m², d'une piscine avec son pool house, d'un espace terrasse confortable, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. La maison bénéficie d'un confort en terme de consommation et de performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques, et un système de climatisation réversible ainsi qu'une partie gainée à l'étage. Un véritable atout supplémentaire : un double garage. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Marie Boskovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931924740 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 000 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Garage
2 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2001

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

344 000 €

Frais de notaire (0 %)

34 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

430 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

34 400 €

Montant estimé du projet

464 400 €

À partir de 2 166 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 866,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 281 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 962 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.