Maison à vendre 315 000 € 4 pièces 3 chambres 108 m² 250 m² de terrain La Ville-ès-Nonais 35430

mois
4 pièces • 3 chambres • 108 m² • 250 m² de terrain
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Maison

LA VILLE ES NONAIS, Maison en pierre - gîte attenant - Dans une impasse, non loin de la cale du port Saint Jean. Venez découvrir cette maison de 108m² bénéficiant d'un appartement indépendant. Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin dinatoire. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc. Attenant, un studio de 24m² de type studio avec accès indépendant. Terrain d'environ 250m² - Exposition SUD - Pas de vis à vis - Coure à l'avant pour le stationnement - Véranda et cellier // Double vitrage PVC - Toiture ardoise naturel - Chaudière Gaz - Cheminée foyer ouvert - Tout à l'égout - Fibre - Studio refait à neuf // - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 à 3170 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :303 000 € - Réf : 089/3311 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 à 3170 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :303 000 € - Réf : 089/3311 315 000 euros. 303 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 3,96% à la charge de l'acquéreur)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

250 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
Parking
3 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

2 916,67 €/m²

315 000 €

Prix hors honoraires

303 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(3,96% du prix du bien hors honoraires)

12 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

25 200 €

Montant estimé du projet

340 200 €

À partir de 1 658 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 916,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 429 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 024 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

La Ville-ès-Nonais (35430)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAS PRADO et associéNotaire

6 rue de L Etang du Miroir, 35430 Chateauneuf D Ille Et Vil

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Informations légales

SAS PRADO et associé

Siège: 6 rue de l Étang du Miroir, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

RCS: 308851898

SIRET: 30885189800038

Profil Tarifs

Identifiant: 25NS7KQ4BS2T

Référence annonce: 089/3311

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