Maison à vendre 370 000 € 3 pièces 2 chambres 90 m² 150 m² de terrain La Garde 83130

mois
3 pièces • 2 chambres • 90 m² • 150 m² de terrain
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Maison 3 pièces

Immobilier.notaires® et l'office notarial TEUMA et associés vous proposent : Villa à vendre - LA GARDE (83130) - - - - - - - - - - - C'est à 10 mn du centre-ville de Toulon, à La Garde dans un quartier prisé pour son cadre de vie que se niche la VENTE EN NUE-PROPRIETE d'une charmante maison 3 pièces d'environ 90 m² implantée sur un terrain de 150 m² au profit d'un homme de 64 ans. Cette villa avec son architecture moderne et son design a été construite avec des matériaux de qualité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. La vente en nue-propriété vous permet d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de valorisation à long terme tout en en profitant pleinement à terme. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 90 m² • Terrain : 150 m² • Chambres : 2 chambres lumineuses et spacieuses • Salle de bain : 1 salle de bain moderne avec équipements haut de gamme • Cuisine équipée : Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, dotée d'électroménager de qualité • Séjour : Grand séjour avec baies vitrées double vitrage, donnant sur une terrasse ensoleillée • Systèmes de sécurité et confort : Volets roulants électriques pour un confort optimal et une sécurité accrue Système d'alarme pour une protection renforcée Domotique intégrée, permettant de contrôler à distance les volets et les 3 splits de climatisation de la maison via une application mobile Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année • Prestations de qualité : Matériaux nobles et équipements modernes pour un confort optimal • Garage : stationnement couvert • Sécurité renforcée : Résidence sécurisée avec portail automatique, vidéosurveillance et système de contrôle d'accès • Proximité : À proximité des commerces, écoles, transports en commun, accès routiers, centre commercial Grand Var, Parc Les Savels. Conditions de la vente en nue-propriété : L'acheteur bénéficie de la nue-propriété de cette maison, avec une valorisation de l'investissement à long terme. Le démembrement de propriété vous permettra de réaliser un investissement fiscalement avantageux tout en bénéficiant d'une maison de qualité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Garde, dans un cadre agréable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude TEUMA et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 34159354900023 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

150 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage
Terrasse
2 chambres
1 salle de bain

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

296 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

370 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

29 600 €

Montant estimé du projet

399 600 €

À partir de 1 863 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

4 111,11 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 389 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 175 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.