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4 pièces  •  2 chambres  •  93 m²  •  1 315 m² de terrain
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Maison à vendre
155000 €
1 667 €/m²
4 pièces  •  2 chambres  •  93 m²  •  1 315 m² de terrain

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Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Erwan Huré vous propose: Cette maison des années 70 sur sous-sol complet vous offre une toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Garage intégré en sous-sol, accès direct au rez-de-chaussée, volumes généreux : tout est là pour repenser la maison à votre goût. Avec un terrain modulable, à la fois devant la maison et à l'arrière, vous pouvez créer un jardin accueillant, des espaces de détente ou un projet paysager unique. La maison nécessite une rénovation, mais c'est exactement ce qui permet de transformer ce bien selon vos envies et vos besoins. Idéal pour un acquéreur, cette maison représente une opportunité rare : repenser les volumes, créer une maison moderne et fonctionnelle, tout en profitant d'un extérieur agréable. Les projections d'aménagement ont été réalisées pour vous aider à vous imaginer dans ce futur projet. Points forts : Maison des années 70 à rénover entièrement Sous-sol complet avec garage Accès direct au rez-de-chaussée Volumes généreux pour un projet sur-mesure Terrain modulable pour jardin ou aménagement extérieur Opportunité d'investissement ou résidence principale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 2 étages
  • 1 315 m² de terrain
  • Pas de cave
  • Garage
  • Jardin
  • Non meublé
  • 2 chambres

Plans du bien

Plans du bien
1 / 2

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F
  • Année de construction1972
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Sources d'énergieGaz
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dotMontant emprunté
dotFrais de notaire (0%)
dotCoût des intérêts (0%)
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
155 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 400 €
Montant estimé du projet
167 400 €
À partir de 781 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 666,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
922 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 367 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

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La Ferrière (85280)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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iad France Erwan HuréAgence professionnelle
85280 LA FERRIERE
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Informations légales
Huré Erwan
RCS: 853490688
Identifiant: 26CU36U8YTXG
Référence annonce: 1960607

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