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14 pièces • 9 chambres • 285 m² • 50 000 m² de terrain
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Opportunité de projet équestre ou touristique

Au coeur de la campagne vallonnée de Gâtine, propriété nichée au bout d'un chemin, au bord d'un cours d'eau et sur plus de 5 hectares de terrain avec plusieurs prairies : Cette propriété comprend un habitation principale de 3/4 chambres datée du XVIIème siècle, et 5 chambres d'hôtes. Les propriétaires tiennent une activité rentable de chambres et table d'hôtes orientée vers les randonnées pédestres et cyclistes. Espace détente au bord de la piscine, barbecue, terrasse centrale avec pergola pour accèder à la maison : Séjour cosy avec poêle à bois, cuisine, belle salle à manger qui s'ouvre sur le jardin et mène à une mezzanine, bureau, et salle d'eau/wc. Une chambre à l'étage depuis le bureau. Depuis le salon, escalier vers un palier qui dessert une chambre, une lingerie ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Quelques marches pour accéder à un espace de 30m2 environ avec bureau, salle de bains, débarras, dégagement et chambre. Côté B&B : 2 chambres d'hôtes disposent chacune d'un vestibule au RDC avec salle d'eau, et d'une belle chambre à l'étage avec poutres apparentes. Ces 2 chambres peuvent communiquer si nécessaire. L'escalier depuis la terrasse vous mène à 3 autres chambres avec salles d'eau/wc. Buanderie et cave. Au bout du chemin plusieurs dépendances : 6 à 7 boxes pour chevaux, sellerie, préau, garage.. Une passerelle au-dessus du cours d'eau vous guide vers les prairies, dont une partie est bordée par le cours d'eau et une autre en surplomb offre une belle vue dégagée sur les environs. Votre contact : Pierre Dessombs - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3 étages
50 000 m² de terrain
Cave
Garage, 2 boxs de stationnement
8 WCs
Jardin
2 terrasses
Exposition: sud, est

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

319 200 €

Frais de notaire (0 %)

31 920 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

399 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

31 920 €

Montant estimé du projet

430 920 €

À partir de 2 009 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 400 €/m²

Valeur la plus basse de la région

408 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 042 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.