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5 pièces  •  4 chambres  •  146,8 m²  •  231 m² de terrain
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Maison de ville à vendre
110100 €
750 €/m²
5 pièces  •  4 chambres  •  146,8 m²  •  231 m² de terrain

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?? Maison de ville avec jardin – Beau potentiel à exploiter !

Idéalement située dans une commune dynamique, avec école et commerces accessibles à pied, cette maison de ville séduira les amateurs de projets et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte , offrant un bel espace de vie convivial à aménager selon vos envies, ainsi que des toilettes indépendantes . Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau à rénover, laissant place à votre imagination pour créer un espace nuit confortable et moderne. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires . Idéal pour une grande famille , un espace bureau ou une salle de jeux . À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Une dépendance offre un espace de rangement, d'atelier ou un potentiel supplémentaire à exploiter. Une cave complète également ce bien. Des travaux sont à prévoir, représentant une belle opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le charme de cette maison. Un bien plein de potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 14954

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 231 m² de terrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • 1 WC
  • Jardin
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dotMontant emprunté
dotFrais de notaire (0%)
dotCoût des intérêts (0%)
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires
102 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7,94% du prix du bien hors honoraires)
8 100 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 808 €
Montant estimé du projet
118 908 €
Estimation de la facture énergétique

Perspectives d'investissement

Moins cher que des biens comparables dans la région.
750,26 €/m²
Valeur la plus basse de la région
674 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 774 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Janville (28310)
L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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26 Place du Martroi, 28310 JANVILLE
Valrim JanvilleVotre contact
Informations légales
Carte professionnelle CPI 4501 2016 000 014 204 délivrée par la Préfecture de CCI de Loiret
Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 3 040 000 €
RCS: 086971017
SIRET: 08697101700115
Identifiant: 248496935
Référence annonce: 9MC4-R8D-6ZK

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Valrim Janville
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Note : 4,4 étoiles sur 5
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