Maison à vendre 1 250 000 € 7 pièces 6 chambres 300 m² 5 000 m² de terrain Itxassou 64250

mois
7 pièces • 6 chambres • 300 m² • 5 000 m² de terrain
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Maison de Maître avec piscine et parc arboré

Propriété d'exception à Itxassou – 300 m², parc arboré et vue montagne Située dans le village prisé d'Itxassou, cette propriété de 300 m² se déploie sur un parc paysager de 5 000 m², offrant calme, intimité et vue imprenable sur les montagnes basques . La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongé par une véranda climatisée donnant directement sur la piscine au sel (9 x 4) et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres d'enfants et deux grandes suites de plus de 16 m², dont une avec salle de bain privative, offrent confort et intimité. Dépendances et prestations : double garage, buanderie et gîte deux pièces neuf, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, volumes généreux et cadre naturel préservé. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 401

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

5 000 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatComme neuf
Type de chauffageAérotherme

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

1 000 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

1 250 000 €

4 166,67 €/m²

Prix hors honoraires

1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,17% du prix du bien hors honoraires)

50 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

100 000 €

Montant estimé du projet

1 350 000 €

À partir de 6 593 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 166,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 426 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 282 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.