Maison à vendre 437 000 € 6 pièces 4 chambres 104 m² 178 m² de terrain Sud Est Hettange-Grande 57330

mois
6 pièces • 4 chambres • 104 m² • 178 m² de terrain
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Le Village de Mylan — Un havre résidentiel rare à Hettange-Grand

À Hettange-Grande, à seulement quelques pas de la gare reliant directement le Luxembourg, se dévoile un projet immobilier aussi rare que recherché : Le Village de Mylan, un clos privé d'inspiration villageoise où élégance architecturale, nature préservée et sérénité absolue ne font qu'un. Dans une impasse confidentielle, entièrement dénuée de circulation, ce domaine exclusif accueille 10 maisons neuves, toutes conçues selon les toutes dernières normes de construction pour offrir confort, performance énergétique et pérennité. Un lieu de vie sécurisé, intime, pensé pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial de premier ordre. Déjà, plusieurs lots ont trouvé preneurs : ici, les opportunités ne se présentent pas deux fois. Au cœur du Village de Mylan, un atmosphère unique : un véritable esprit village, avec en son centre un parc naturel enchanteur en bord de la rivière Kissel, offrant aux familles un cadre privilégié pour voir grandir leurs enfants, entre balades, verdure et tranquillité. Un luxe devenu rare. Que vous soyez frontalier en quête d'un accès rapide au Luxembourg ou simplement à la recherche d'un cadre de vie premium, ce projet représente le parfait équilibre entre modernité et nature, intimité et convivialité. Les maisons — disponibles à partir de 406 000 euros et jusqu'à 479 000 euros — se découvrent uniquement sur rendez-vous. Prenez contact dès aujourd'hui avec Orpi Thionville pour explorer les plans, les finitions, et choisir votre future maison dans ce projet exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Référence agence : 2968

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

178 m² de terrain
Parking
1 WC
Non meublé
4 chambres
2 salles de bain

Plans du bien

1 / 2

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

349 600 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

437 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

34 960 €

Montant estimé du projet

471 960 €

À partir de 2 201 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

4 201,92 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 518 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 592 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.