Maison à vendre 185 000 € 3 pièces 32 m² La Hume Gujan-Mestras 33470

mois
3 pièces • 32 m²
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Mobil-home équipé + terrain constructible

A vendre de particulier à particulier mobil-home meublé et rénové en 2023 + terrain constructible de 194m2 🌞 Lieu: village de vacances " khelus club" à Gujan Mestras ( bassin d'arcachon). Village en asl ( association syndicale libre) ⛺️Mobil home IRM de 2005 sur roues, climatisation réversible, 4 saisons, 1 chambre parentale ( 4.08) avec salle d eau communicante , 1 chambre avec 2 petits lits ( 4.37), wc séparé, séjour cuisine (18.40), terrasse avec bâche exposé plein sud( 16.90) avec un cabanon galvanisé. Tout le mobil home a été rénové en 2023( parquet, peinture). Mobiliers et électroménager en partie neuf ( four, climatisation, chauffe eau, literie etc...). Aucun frais à prévoir. Vendu meublé. 🪨Terrain de 194m2, clos avec portail coulissant en aluminium, arrosage automatique. ⚡️ A signaler que vous pouvez construire un chalet sur ce terrain constructible. Environ 60 m2 d emprise au sol avec 1 étage (5.75 m). 🏝plages oceanes à 10kms, plage du bassin et gare à 5kms, magasin leclerc à 5 minutes, aqualand, kid parc, laser game, bowling etc a 1km. - village de vacances ouvert toute l annee. Piscine et restaurant ouverts de mi juin a mi sept . Animations juillet et aout. - Taxe foncière de 465 euros, charges copropriété + animation 1200 Euros à l'année. -Compteurs électricité et eau sur la parcelle. - Aucun frais d entree. -Pas besoin de changer le mobil home. -visite possible . - Idéal pour investissement, maison secondaire ou primo accédant. Terrain et mobil-home seront dissociés le jour du passage devant le notaire. Je vends l ensemble. Pour toutes visites ou renseignements n hesitez pas a me contacter.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Jardin
Terrasse (Total 16 m²)
Non accessible, Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

148 000 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

185 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

14 800 €

Montant estimé du projet

199 800 €

À partir de 932 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

5 781,25 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 299 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 986 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

La Hume, Gujan-Mestras (33470)

Le propriétaire n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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SandPropriétaire particulier

Identifiant: 25RA2UXFPM7E

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