Maison en viager occupé Bouquet 195 000 € 5 pièces 3 chambres 110 m² Centre Ville Gujan-Mestras 33470

mois
5 pièces • 3 chambres • 110 m²
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Maison en viager occupé à Gujan-Mestras

Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe Arcachonnaise de plain-pied, parfaitement entretenue, séduira par la qualité de ses prestations et son excellent état général. La maison principale offre un double séjour chaleureux avec insert, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que des WC séparés. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant une cuisine, un bureau et une buanderie offrant de multiples possibilités d'usage.Un garage spacieux attenant sur un terrain arboré de plus de 700 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : rénovations réalisées avec goût, toiture en très bon état, double vitrage, chauffage gaz pour la partie principale et chauffage électrique pour la dépendance. Située à Gujan-Mestras, commune prisée du Bassin d'Arcachon, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme. Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles, tout comme les axes routiers et la gare. À quelques minutes des ports ostréicoles, des plages et des pistes cyclables, Gujan-Mestras offre un environnement idéal, entre authenticité et qualité de vie. Vente en viager occupé : Femme de 79 ans Valeur du bien : 750 000 euros Bouquet : 195 000 euros Rente : 1 650 euros / mois Honoraires charge vendeur. DPE à jour : Consommation d'énergie primaire: 27 060 KWh Consommation d'énergie finale: 25 740 kWh Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Emma SACHOT -

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Caractéristiques

Cuisine séparée
Garage
Jardin
Exposition: sud, ouest
3 chambres
2 salles de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1925
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

156 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Bouquet

195 000 €

À partir de 982 €/mois

Rente viagère

1650 €

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 772,73 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 299 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 986 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.