Maison à vendre 583 000 € 6 pièces 5 chambres 91 m² 1 836 m² de terrain Gignac-la-Nerthe 13180

mois
6 pièces • 5 chambres • 91 m² • 1 836 m² de terrain
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Maison individuelle sur grande parcelle au calme absolu.

AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente, une maison à fort potentiel avec dépendances et terrain constructible, Secteur calme et sans vis-à-vis. Découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de construction. Située dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis sur la commune de Gignac-La-Nerthe, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 800 m², dont une partie est déjà constructible avec permis de construire accordé pour une maison supplémentaire. La parcelle comprend : La maison principale (à rénover) : Habitable immédiatement, elle se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine Une salle d'eau Deux chambres Une salle de bain à terminer Une troisième chambres à terminer Un T2 indépendant : Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou aménager un espace professionnel. Dépendances avec fort potentiel : Une grange à aménager selon vos envies (atelier, extension, loft, extension de la maison principale?) Un grand garage Possibilité de créer un studio supplémentaire (déjà bâti) Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel de développement, que ce soit pour un projet résidentiel, locatif ou patrimonial. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d'informations et échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur (rubrique « Barème »).

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 836 m² de terrain
Garage
Calme
Sans vis-à-vis
5 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

466 400 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

583 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

46 640 €

Montant estimé du projet

629 640 €

À partir de 2 936 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

6 406,59 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 569 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 994 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.