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5 pièces • 4 chambres • 128,7 m² • 1 191 m² de terrain
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Maison

Bien rare! Century 21 vous propose, dans le charmant village de Germigny des Prés, cette magnifique fermette de 1856. Laissez vous séduire par ses volumes, ses poutres apparentes, ses tomettes, son jardin arboré donnant sur la campagne et sa vue imprenable sur l'oratoire. Vous découvrirez Au RDC : entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, une belle chambre, une salle d'eau et un WC. A l'etage, un palier, deux chambres et une salle de bains. Une belle dépendance avec étage servant d'atelier, mais pouvant aisément être transformée en bureau ou en petite maison d'amis. Quelques travaux sont à prévoir, ainsi qu'une mise à votre goût, mais une visite s'impose. Prix : 235000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960.0 € et 5410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 191 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Belle vue

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1856
ÉtatRénovation nécessaire

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

188 000 €

Frais de notaire (0 %)

18 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

235 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

18 800 €

Montant estimé du projet

253 800 €

À partir de 1 183 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 826,24 €/m²

Valeur la plus basse de la région

755 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 431 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.