Maison à vendre

160000 €160 000 €

2 183 €/m²

À partir de 806 €/mois

4 pièces  •  2 chambres  •  73,3 m²

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Sud Ouest, Gaillon (27600)

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Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté en centre de ville de Gaillon, baignée de lumière avec ses 73.28 m² de surface habitable, cette belle demeure vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une Maison Confortable et Fonctionnelle, sans travaux à prévoir Cette maison de deux niveaux vous séduira par son espace de vie généreux. Le séjour de 18 m², avec ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. 1 WC au Rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle d'eau avec WC, garantissent confort et praticité au quotidien. En extérieur, un garage et une cours sans oublier une cave précieuse pour le stockage. Une cours en indivision avec la propriété voisine vous permettra de profiter des extérieurs. La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles, façades refaite et un chauffage individuel électrique qui assure une température agréable tout au long de l'année. Des Commodités à Proximité Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une école maternelle, plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même. Prix de vente 160 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Plus d'informations contactez moi Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 euros et 2350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83145016800013 RCP 58470288