Maison de plain-pied à vendre 349 800 € 5 pièces 3 chambres 141 m² 675 m² de terrain Fegersheim 67640

mois
5 pièces • 3 chambres • 141 m² • 675 m² de terrain
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FEGERSHEIM - Maison de plain-pied - Quartier calme - Beaux volu

Votre cabinet IPM Immobilier de FEGERSHEIM vous propose en co-exclusivité ce pavillon situé dans le quartier calme et recherché de La Chapelle à Fegersheim, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible, dans une rue très peu passante, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d'environ 6 ares 75, la propriété profite d'un terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et autres essences, créant un environnement verdoyant et agréable tout au long de l'année. La maison développe environ 129 m² habitables de plain-pied et se compose d'un sas d'entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux (35m²), d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce supplémentaire (anciennement utilisée comme pièce de vie) pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau ou espace détente.(25,8 m²) Le niveau principal comprend également deux grandes chambres (12,9 et 13,3 m²), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : une pièce habitable d'environ 12 m², un garage, ainsi que plusieurs espaces de stockage et rangements. La maison a déjà bénéficié du remplacement quasi intégral des huisseries extérieures, améliorant le confort et l'isolation. Des travaux de modernisation restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. Un bien rare dans un secteur résidentiel prisé de Fegersheim, alliant calme, verdure et potentiel. Contactez votre conseiller Tristan SIDEL dans votre agence de FEGERSHEIM (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

675 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
1 WC
Jardin
Calme
3 chambres

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1967
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

279 840 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

349 800 €

2 480,85 €/m²

Prix hors honoraires

330 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(6% du prix du bien hors honoraires)

19 800 €

Frais de notaire estimés (8%)

27 984 €

Montant estimé du projet

377 784 €

À partir de 1 882 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 480,85 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 789 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 130 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.