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4 pièces • 3 chambres • 82 m²
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ETAPLES - MAISON 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

Idéalement située à Étaples-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de 82,01 m² offrant un cadre de vie parfait, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement Privilégié : À quelques minutes seulement du Touquet-Paris-Plage et des plages de la Côte d'Opale. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Extérieur Plein Sud : Profitez d'un agréable jardin avec terrasse exposée plein Sud, idéal pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés. Toiture refaite, un plus non négligeable ! Stationnement & Stockage : Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable point fort dans le secteur. Une Distribution Fonctionnelle et Optimisée : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. - Une cuisine fonctionnelle. - Une salle de douche - Un WC séparé. À l'étage : - Un espace nuit comprenant 3 chambres accueillantes dont une avec coin bureau. - Une salle de bain. Possibilité d'aménager les combles. Une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif/secondaire aux portes du Touquet, cette maison s'adapte à tous vos projets. A VISITER SANS TARDER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
Garage, Box de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Exposition: sud
Non meublé
3 chambres

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1975
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

198 400 €

Frais de notaire (0 %)

19 040 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

248 000 €

3 024,02 €/m²

Prix hors honoraires

238 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,2% du prix du bien hors honoraires)

10 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 040 €

Montant estimé du projet

267 040 €

À partir de 1 309 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

3 024,02 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 052 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 895 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.