Maison à vendre 126 800 € 2 pièces 1 chambre 51 m² 383 m² de terrain Doué-la-Fontaine 49700

mois
2 pièces • 1 chambre • 51 m² • 383 m² de terrain
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Maison

Découvrez ce bien troglodytique unique et plein de caractère, situé dans un environnement paisible et baigné de lumière grâce à sa façade exposée plein sud. D'une surface d'environ 51 m², il se compose de deux pièces principales avec chambre et salle d'eau. Le site offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à un étage et une annexe attenante et la possibilité de la relier à l'habitation principale pour gagner en confort et en surface. Des travaux ont été réalisés ces dernières années et ce bien demande encore quelques aménagements pour rendre ce lieu unique à votre image. Ce projet est idéal pour les amateurs de lieux atypiques et pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 126 800 euros. 120 000 euros + Honoraires de négo. : 6 800 euros (soit 5,67% à la charge de l'acquéreur)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
383 m² de terrain
Exposition: sud
1 chambre
1 salle de douches

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

2 486,27 €/m²

126 800 €

Prix hors honoraires

120 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5,67% du prix du bien hors honoraires)

6 800 €

Frais de notaire estimés (8%)

10 144 €

Montant estimé du projet

136 944 €

À partir de 680 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 486,27 €/m²

Valeur la plus basse de la région

742 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 046 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Doué-la-Fontaine (49700)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SELAS EGIDE NOTAIRESNotaire

4 AVENUE DU GENERAL LECLERC, 49700 DOUE LA FONTAINE

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Informations légales

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Siège: 4 avenue du Général Leclerc, 49700 Doué-en-Anjou

RCS: 309371839

SIRET: 30937183900015

Profil Tarifs

Identifiant: 26BNGW8SZW5B

Référence annonce: 0000012522_234_58354

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