Maison à vendre

640000 €640 000 €

3 153 €/m²

À partir de 3 399 €/mois

8 pièces  •  6 chambres  •  203 m²  •  1 490 m² de terrain

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Gare-La Saudrais-La Vicomte, Dinard (35800)

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Propriété de caractère avec dépendance et terrain constructible Située à seulement 1,3 km de la plage du Prieuré, cette maison de caractère offre de généreux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie recherché, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec boiseries et cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une extension récente intégrant une seconde cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant. À l'étage, l'organisation en deux espaces distincts permet une grande flexibilité : - un premier espace comprenant trois chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie ; - un second espace offrant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Une maisonnette indépendante d'environ 50 m², répartie sur deux niveaux, constitue un véritable atout pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel. Un garage et un cellier complètent l'ensemble. La propriété est édifiée sur un terrain constructible de 1 490 m², rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'extension ou de construction, à proximité immédiate du littoral. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement immobilier, ce bien réunit emplacement, volume et potentiel dans un secteur très recherché. Prix FAI : 640 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.