mois
4 pièces • 2 chambres • 121 m²
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Maison de village + un local commercial

Cuges-les-Pins ! Découvrez cette belle maison de village idéalement située au c?ur du village offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Le bien se compose d'une maison de village lumineuse avec plusieurs espaces de vie, 2 terrasses agréables, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rdc un local commercial 30 m² environ déjà exploité pour une activité de coiffure ( entièrement équipé), idéal pour poursuivre une activité professionnelle ou développer un autre commerce de proximité. Grâce à ses 2 entrées indépendantes, cette propriété offre un énorme potentiel : 1) création de plusieurs lots d?habitation, 2) investissement locatif, 3) activité professionnelle avec habitation. Un bien rare à fort potentiel, idéal investisseurs, commerçants ou familles souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : email : agencecuges@.email RCS 851 986 620

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
Cave
3 WCs séparées
Balcon
2 terrasses
2 chambres
2 salles de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1940
ÉtatRénovation nécessaire

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

296 000 €

Frais de notaire (0 %)

29 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

370 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

29 600 €

Montant estimé du projet

399 600 €

À partir de 1 863 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 057,85 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 560 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 270 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.