Maison à vendre 224 700 € 5 pièces 4 chambres 115 m² 5 977 m² de terrain Le Bourg Coulounieix-Chamiers 24660

mois
5 pièces • 4 chambres • 115 m² • 5 977 m² de terrain
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? LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE – COULOUNIEIX CHAMIERS ?

Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables est une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité… et de potentiel ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert , idéal pour des moments chaleureux. La maison offre 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté technique, tout le gros œuvre est déjà fait : • Crépi entièrement repeint • Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique (confort + économies ) • Menuiseries neuves • Peintures refaites • Toiture en bon état Il ne reste plus qu'à personnaliser à votre goût : • Cuisine à créer • Salle de bain à moderniser • Sols et finitions à revoir Une base saine et qualitative pour laisser libre cours à vos envies ! À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique parc d'environ 6 000 m² , un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets extérieurs. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché, avec toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel énorme et une situation parfaite. Une maison qui coche toutes les cases… et qui ne restera pas longtemps sur le marché ! À visiter sans tarder ! Contactez Orpi Privilège !! Référence agence : 10561

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

5 977 m² de terrain
Parking
2 WCs
Jardin
Calme
Non meublé
4 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

179 760 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

224 700 €

Frais de notaire estimés (8%)

17 976 €

Montant estimé du projet

242 676 €

À partir de 1 132 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 953,91 €/m²

Valeur la plus basse de la région

832 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 957 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.