Maison à vendre 111 300 € 4 pièces 3 chambres 101 m² 590 m² de terrain Cosne Peripherie Cosne-Cours-sur-Loire 58200

mois
4 pièces • 3 chambres • 101 m² • 590 m² de terrain
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Maison 4 pièces

? Pavillon avec jardin ? Quartier calme à Cosne-Cours-sur-Loire (58200) Situé dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Cosne-Cours-sur-Loire, ce pavillon à rafraîchir offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. ? Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée Cuisine aménagée Séjour lumineux avec accès balcon Couloir 3 chambres Salle de bains WC indépendant Sous-sol total : Buanderie WC Cave ? Extérieurs : Jardin entourant la maison Environnement calme et agréable ? Travaux : Des artisans sont déjà intervenus pour établir des devis, permettant d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour le rafraîchissement. ? Les + : Fort potentiel de personnalisation Maison saine Sous-sol complet Quartier résidentiel recherché ? Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien après travaux. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 111 300 euros, 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 105 000 euros hors honoraires. DPE: F / GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 euros et 4 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FONTAINE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839 115 508 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 115 508 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 115 508 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

590 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
2 WCs
Balcon
Jardin
Calme
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1978
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

89 040 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

111 300 €

1 101,98 €/m²

Prix hors honoraires

105 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(6% du prix du bien hors honoraires)

6 300 €

Frais de notaire estimés (8%)

8 904 €

Montant estimé du projet

120 204 €

À partir de 599 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 101,98 €/m²

Valeur la plus basse de la région

450 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 096 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.