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6 pièces  •  5 chambres  •  159 m²  •  2 401 m² de terrain

Maison à vendre
278000 €
1 748 €/m²
6 pièces  •  5 chambres  •  159 m²  •  2 401 m² de terrain

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Très belle maison à deux pas du centre-ville de Cosne-Cours-sur-

Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville, cette maison individuelle de 159 m² sur un terrain généreux de 2 401 m² combine volume, confort et matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Dès l’entrée, on découvre un salon lumineux de 29 m² au sol en marbre, qui profite d’un accès direct à la terrasse avant, parfaite pour profiter du calme extérieur. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau, offrant un espace de vie pratique et agréable. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune disposant de rangements intégrés ou d’une pièce dédiée au stockage, ainsi qu’une salle de douche. Une grande pièce de stockage supplémentaire permet d’optimiser l’espace et d’organiser facilement la maison. Élevée sur un sous-sol complet, la maison dispose d’un grand garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’ouvertures côté jardin permettant un accès direct à l’extérieur, À l’extérieur, une allée en gravier permet de stationner plusieurs véhicules, et la vaste parcelle offre intimité et tranquillité. Le chauffage central au fioul est complété par un insert bois, et le double vitrage assure confort et isolation. Avec ses matériaux de qualité, son espace généreux, ses nombreux rangements et son environnement paisible, cette maison représente une opportunité rare à Cosne-Cours-sur-Loire, à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques

  • 2 401 m² de terrain
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Pas de garage
  • 2 WCs séparées
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • 5 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D
  • Année de construction1965
  • Type de chauffageChauffage central
  • Sources d'énergiePétrole
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
222 400
dot
Frais de notaire (0 %)
0
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
278 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 240 €
Montant estimé du projet
300 240 €
À partir de 1 400 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
1 748,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
450 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 096 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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11 Rue du Maréchal Leclerc, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
M. Nicolas AndradeVotre contact
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) CONCEPTIMMO.NET
Siège: 11 Rue Du Maréchal Leclerc, 58200 Cosne-cours-sur-loire
RCS: 819221276
SIRET: 81922127600036
Identifiant: 26NMD8NLA9H6
Référence annonce: 2230

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