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AGENCE IMMOWEB
6 pièces  •  3 chambres  •  175 m²  •  5 330 m² de terrain

Maison à vendre
485000 €
2 771 €/m²
À partir de 2 442 €/mois
6 pièces  •  3 chambres  •  175 m²  •  5 330 m² de terrain

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Claviers – Villa avec 3 chambres et dépendance, terrain 5330 m²,

Située proche centre village, à Claviers, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, au cœur d’un environnement verdoyant typiquement provençal. Entre collines, oliviers et vues dégagées, elle séduira les amateurs de nature, d’espace et d’authenticité. La villa principale développe environ 145 m² habitables. Elle se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace convivial, d’une buanderie, d’une salle de bains, ainsi que d’un superbe salon aménagé dans une ancienne chapelle, apportant un cachet unique à l’ensemble. Les volumes sont chaleureux, avec poutres apparentes, sols en travertin et une atmosphère mêlant charme provençal et confort familial. La partie nuit comprend, à l’étage, deux chambres, un bureau pouvant servir d’espace télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également, d’une grande cave et d’un abri voiture. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance d’environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif saisonnier. Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain de 5 330 m² offre un magnifique cadre méditerranéen avec de nombreux oliviers, des espaces de détente, un bassin, ainsi que des équipements adaptés aux amoureux des chevaux : rond de longe, sellerie et abris. Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale au calme, une maison de vacances en Provence, un projet familial avec dépendance, ou une propriété avec accueil d’animaux. Les points forts : Villa de 147 m² Dépendance indépendante d’environ 30 m² Terrain de 5 330 m² avec oliviers Salon dans une ancienne chapelle Bassin Rond de longe, sellerie et abris Environnement calme et verdoyant Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif Une propriété rare sur le secteur de Claviers, à visiter sans tarder.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 5 330 m² de terrain
  • Cuisine équipée, Cuisine ouverte
  • Cave (Total 70 m²)
  • Pas de garage
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Exposition: sud, est
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
  • ÉtatEntretenu
MediumRectangleTop
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
388 000
dot
Frais de notaire (0 %)
38 800
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
485 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
38 800 €
Montant estimé du projet
523 800 €
À partir de 2 442 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 771,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 024 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 118 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

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Claviers (83830)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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35, chemin des Combes, 83440 Callian
Eric VellaVotre contact
Informations légales
RCS: 483161121
SIRET: 48316112100015
Identifiant: 26UVLQT3UMLE
Référence annonce: 87058505

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