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4 pièces • 3 chambres • 99,8 m² • 1 207 m² de terrain
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Maison sans travaux et économe à Chemilly sur Yonne

Et si votre prochaine vie de famille commençait ici ? Vous êtes un couple avec enfants, à la recherche d'un cadre de vie paisible, sécurisé et fonctionnel, sans renoncer au confort ni à l'espace extérieur ? Cette maison est faite pour vous. À Chemilly-sur-Yonne, village de la gastronomie, découvrez ce pavillon de plain-pied de 2006, édifié sur un terrain clos et arboré de 1 207 m², parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Un espace où l'on partage les devoirs, les jeux, les repas et les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec une buanderie puis le garage : un vrai plus au quotidien, surtout quand on rentre avec les courses ou les enfants… sans sortir de la voiture. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, idéales pour chacun des enfants, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : Véranda avec store, parfaite pour les repas en toute saison Piscine semi-enterrée, pour des étés inoubliables Terrain arboré avec un superbe verger (figuier, cerisier, deux pêchers) Atelier extérieur, idéal pour les bricoleurs Abri dédié à la piscine (pompe, équipements…) Côté équipements, le confort est au rendez-vous : Garage + abri voiture fermé Portail et porte de garage motorisés Store banne électrique avec télécommande Système d'alarme Toiture anti-tempête (tuiles fixées, y compris tuiles de rive) Une maison où l'on se projette facilement, où les enfants jouent dehors pendant que les parents profitent de la terrasse… Un lieu de vie pensé pour la famille, tout simplement. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :ou par mail Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 207 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Garage, 4 parkings, 2 boxs de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
3 chambres
1 salle de bain

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2006
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

188 000 €

Frais de notaire (0 %)

18 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

235 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

18 800 €

Montant estimé du projet

253 800 €

À partir de 1 183 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 355,89 €/m²

Valeur la plus basse de la région

564 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 194 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.