Maison à vendre

190000 €190 000 €

950 €/m²

À partir de 957 €/mois

8 pièces  •  4 chambres  •  200 m²  •  2 000 m² de terrain

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Chémery-Chéhéry (08450)

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Situé dans un petit village accueillant et paisible à Chémery-sur-Bar, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie et/ou un investissement. Larges terrains offrant un cadre naturel et paisible, proche des champs. 🔹 Maison principale – environ 200 m² habitables (au 1er et 2ème étage) Grande maison en pierre comprenant : • Garage 3 véhicules, atelier, lingerie (sur l’entièreté de la maison / au rez de chaussée) • Cuisine, salon, salle à manger, bureau, toilette, petite salle de bain (au 1er étage) • 4 chambres, dressing, salle de bain, toilette (au 2ème étage) • Grenier (au 4ème étage) • Combles aménageables (environ 90 m2 / au 3ème étage) Cour située à l’avant de la maison. À l’arrière, jardin d’environ 1 500 m² séparé de la maison par un ruisseau. Travaux de rénovation à prévoir. 🔹 Bâtiment indépendant (ancienne ferronnerie d’art) • Environ 230 m² au sol • Élevé sur 3 niveaux • Bureau d’accueil attenant • Terrain d’environ 6000 m2 • Idéal pour activité artisanale, stockage, transformation en logements ou projet professionnel Les atouts : ✔️ Ensemble immobilier rare ✔️ Très gros potentiel d’exploitation (habitation + activité ou investissement locatif) ✔️ Volumes importants ✔️ Accès et stationnement faciles ✔️ Petit village accueillant, cadre calme ✔️ Proximité frontière belge (fort attrait pour acheteurs étrangers) ⚠️ Travaux à prévoir (idéal investisseur, marchand de biens, artisan ou projet professionnel) 🎯Idéal pour : • Investisseur (division, locatif, gîtes…) • Artisan / entrepreneur • Projet familial avec activité Opportunité rare avec fort potentiel dans un environnement calme et recherché. 💰 Prix : 190 000 € Opportunité rare avec fort potentiel dans un environnement calme et recherché.