Maison à vendre 62 000 € 10 pièces 2 chambres 84 m² 177 m² de terrain Nord Est-Sud Ouest Château-du-Loir 72500

mois
10 pièces • 2 chambres • 84 m² • 177 m² de terrain
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Maison 10 pièces

En plein cœur de Montval- sur-Loir, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel locatif et constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet familial avec revenus complémentaires. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux de plus de 80 m² comprenant : °Deux chambres avec salle d'eau privative et WC, °Un grand séjour, °Une cuisine avec coin-repas, °Et un balcon filant sur toute la façade. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces indépendantes (quatre d'un côté, trois de l'autre) permettent de créer deux appartements locatifs ou des espaces professionnels selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une cour privative sans vis-à-vis, offrant un extérieur calme et sécurisé. Emplacement central, proche de toutes commodités. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ou pour un projet évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) (réf. 594504 )

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

177 m² de terrain
Kitchenette
Cave
Pas de garage
2 WCs
Balcon
Terrasse
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

62 000 €

738,10 €/m²

Prix hors honoraires

55 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(12,73% du prix du bien hors honoraires)

7 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

4 960 €

Montant estimé du projet

66 960 €

À partir de 357 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

738,10 €/m²

Valeur la plus basse de la région

488 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 175 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.