Maison à vendre

350000 €350 000 €

2 059 €/m²

À partir de 1 763 €/mois

5 pièces  •  4 chambres  •  170 m²  •  1 961 m² de terrain

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Chalon-sur-Saône (71100)

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BOUCA & FICHOT Transactions vous propose une maison lumineuse de 170 m² avec piscine à Virey-le-Grand ! Un bien rare sur le marché ! Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison contemporaine de 170 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, un poêle à bois chaleureux et un carrelage imitation parquet du plus bel effet. La cuisine ouverte a été pensée avec goût : un espace dinatoire sur le plan de travail, un coin repas convivial, et des matériaux de qualité pour un rendu moderne et accueillant. Le rez-de-chaussée offre : Trois chambres spacieuses avec rangements muraux, Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant directement sur la terrasse et la piscine, Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque , Et un WC indépendant avec lave-mains. Une arrière cuisine spacieuse À l'étage, une grande mezzanine avec coin nuit offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, ou création de deux chambres supplémentaires, d'autant plus qu'un toilette y est déjà présent. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 960 m², hors lotissement, avec une belle terrasse et une piscine sans aucun vis-à-vis. Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser (clôture avec portail, finitions du garage – gros œuvre déjà réalisé, reste la toiture et le second œuvre, ainsi que les graviers décoratifs), pour un budget estimé autour de 20 à 30 000 euros. Un cadre de vie paisible, proche de Chalon-sur-Saône, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité.