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4 pièces • 3 chambres • 104 m² • 100 m² de terrain
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Maison Capestang 4 pièce(s) 104 m2

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité : Capestang :Maison en pierre avec cour, fort potentiel de rénovation Au coeur de Capestang, à deux pas des commerces et de l'ambiance vivante du village, cette maison en pierre cache un vrai potentiel derrière sa façade de caractère. Dès l'entrée, les grilles en fer forgé ouvrent sur une cour privative, un espace extérieur rare et précieux en centre de village. Volets traditionnels, volumes authentiques, charme méditerranéen la base est là. Le reste dépend de votre vision. La maison développe environ 104 m² sur 3 niveaux, offrant une structure idéale pour un projet sur mesure : résidence principale pleine de cachet, pied-à-terre dans le Sud, ou investissement locatif avec valorisation à la clé. À prévoir : rénovation complète, incluant l'installation d'un système de chauffage. Bonne nouvelle, vous partez d'une page blanche et pouvez créer un bien parfaitement adapté à vos standards. L'emplacement fait le reste : vie de village dynamique, marchés, cafés, et le Canal du Midi à quelques minutes. Un bien pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant et cherchent un projet avec du sens? et du potentiel. Exclusivité opportunité rare sur le secteur. Contact : Josh Valentine ? Agence Bellissimmo

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

100 m² de terrain
Jardin
3 chambres
Entrée séparée

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

142 400 €

Frais de notaire (0 %)

14 240 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

178 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

14 240 €

Montant estimé du projet

192 240 €

À partir de 896 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 711,54 €/m²

Valeur la plus basse de la région

966 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 818 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.