Villa à vendre 890 000 € 7 pièces 5 chambres 191 m² 2 116 m² de terrain Ouest Brignais 69530

mois
7 pièces • 5 chambres • 191 m² • 2 116 m² de terrain
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Propriété d'exception avec panorama sur les alpes - Hauteurs de

Maison de standing avec vue panoramique - Brignais Située sur les hauteurs prisées de Brignais, dans un environnement naturel calme et non constructible, cette propriété d'environ 190 m² habitables (250 m² utiles) est implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m² offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et les monts du Lyonnais. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs sont entièrement aménagés : jardin arboré, potager, piscine chauffée 8×4 m, terrasse en travertin, douche extérieure et pool house équipé avec cuisine d'été et four à pizza. Distribution familiale : Rez-de-chaussée : séjour, suite parentale, 2 chambres, salle de bain complète Étage : chambre mansardée Sous-sol : espace indépendant de 48 m² (idéal logement autonome, bureau ou invités) - Garage et buanderie. Un garage de 57 m² complète le bien. Prestations haut de gamme récentes : panneaux solaires avec batterie, pompes à chaleur, domotique complète, borne électrique, piscine au sel automatisée, arrosage connecté, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Bien rare alliant nature, confort moderne et proximité des commodités. Vous souhaitez visiter ? contactez nous sans tarder ! Cyril PERGOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 570 553 - LYON.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 116 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
3 WCs
Jardin (Total 1 800 m²)
Terrasse
Exposition: sud

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1977
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

712 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

890 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

71 200 €

Montant estimé du projet

961 200 €

À partir de 4 482 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 659,69 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 063 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 737 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.