mois
6 pièces • 4 chambres • 178 m² • 553 m² de terrain
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

maison a vendre boult-aux-bois

Maison rénovée de 178 m² – Boult-aux-Bois (08) – Coup de coeur Découvrez cette maison mitoyenne de 178 m², entièrement rénovée, située au calme dans un environnement rural. Elle bénéficie d'un terrain de 553 m² et d'une jouissance libre. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine équipée de 24 m², d'un salon lumineux de 24 m², d'un séjour de 22 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres (12 m², 11 m² et 18 m²), chacune avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un salon de 33 m². Une terrasse de 7,11 m² complète l'ensemble. La maison offre également un balcon, trois places de stationnement, un WC séparé et un système d'assainissement individuel. Chauffage individuel au fioul, double vitrage PVC, volets électriques solaires, isolation performante et travaux réalisés par des artisans qualifiés. Maison en pierres de taille, sans plomb ni amiante. Ancien gîte pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes, idéal pour un projet familial ou locatif. Le village est dynamique, avec associations et marchés paysans mensuels. À proximité de Vouziers (commerces, services, loisirs) et des sites naturels tels que le parc animalier de l'Argonne ou le lac de Bairon. DPE : 154 (D) – GES : 46 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 230 euros et 3 021 euros (référence 2021). Taxe foncière : 300 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2232.00 et 3022.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Mercier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 648 191 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

553 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, 3 boxs de stationnement
4 WCs séparées
Balcon
Terrasse
Calme
Meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1926
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

104 000 €

Frais de notaire (0 %)

10 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

130 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

10 400 €

Montant estimé du projet

140 400 €

À partir de 655 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

730,34 €/m²

Valeur la plus basse de la région

416 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 752 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.