Maison à vendre

1065000 €1 065 000 €

3 804 €/m²

À partir de 5 363 €/mois

10 pièces  •  5 chambres  •  280 m²  •  498 m² de terrain

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Saint Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux, Bordeaux (33000)

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Cette élégante maison familiale non mitoyenne de 280 m², prolongée par une véranda chauffée de 38 m², offre à Bordeaux un cadre de vie particulièrement recherché, entre beaux volumes, lumière et extérieurs soignés. Édifiée sur un terrain de 498 m², elle déploie une composition idéale : 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain et 2 cuisines, un espace bureau, pour répondre aussi bien aux besoins d’une grande famille qu’à un mode de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Le charme opère immédiatement avec l’ouverture sur un jardin arboré, une grande terrasse bois, une cuisine d’été et une piscine chauffée, véritables prolongements de la maison. Soigneusement entretenue, elle bénéficie d’un bon état général, avec chaudière récente, chauffage individuel au gaz et 3 possibilités de stationnement, et une cave saine de 18 m2. Un bien rare par sa configuration, son entretien et sa qualité de vie. Environnement recherché, proche des transports, écoles, commerces, de l’hôpital Pellegrin et du stade Chaban-Delmas. Centre-ville rapidement accessible à vélo en 7 minutes, 5 minutes du Tram A (direct aéroport et centre-ville), 5 minutes du bus 9 et H express.