Maison à vendre

314500 €314 500 €

2 279 €/m²

À partir de 1 584 €/mois

5 pièces  •  3 chambres  •  138 m²  •  1 296 m² de terrain

---

Beaumont-Louestault (37360)

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

---

Appeler

Message

En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

---

Située dans le hameau de L’Encloître, à mi-chemin entre le bourg de Beaumont-Louestault et Rouziers-de-Touraine, cette belle maison CID de 2015, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal entre calme de la campagne et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière. Son ambiance chaleureuse est complétée par un poêle à bois. La cuisine Ixina, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Au rez-de-chaussée : ✅ Une superbe pièce de vie de 50 m² ✅ Une suite parentale de 13 m² ✅ Un bureau de 8 m² (télétravail, chambre d’appoint, salle de jeux…) ✅ Une salle d’eau ✅ Un cellier ✅ Un garage À l’étage : ✅ Deux grandes chambres de 25 m² au sol chacune ✅ Une mezzanine de 20 m² pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire ✅ Une salle d’eau À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de près de 1 300 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente au calme. Un emplacement pratique au quotidien : 📍 Leclerc Tours Nord à 12 minutes 📍 Auchan Saint-Cyr-sur-Loire à moins de 15 minutes 📍 Super U Neuillé-Pont-Pierre à 10 minutes 📍 Entrée d’autoroute à moins de 10 minutes, idéale pour faciliter les trajets quotidiens 📍 Écoles, commerces et vie de village à proximité Les atouts de ce bien : ✔ Maison récente (2015) ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Maison hors zone Bâtiments de France, davantage de liberté pour vos projets d’aménagement ✔ Chauffage économique : poêle à bois + pompe à chaleur ✔ Contrats d’entretien annuels pour la pompe à chaleur et l’adoucisseur ✔ DPE en cours 📞 Visites sur rendez-vous uniquement Agences immobilières, merci de s’abstenir.