mois
6 pièces • 4 chambres • 96 m²
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Maison de village en pierre - 95m2 - 4 chambres - Terrain non at

Visite virtuelle disponible sur demande! Précilia Lanoë vous propose à la vente, au cœur du paisible hameau de Serviès (commune d'Avène), cette authentique maison de village en pierre dans le Sud de la France, pleine de caractère, d'une superficie d'environ 96 m², accompagnée d'un terrain non attenant de 1 236 m². La maison s'organise sur plusieurs niveaux : -Au rez-de-chaussée : une belle pièce voutée en pierre, accueillant une cuisine ouverte sur un coin salon chaleureux avec grande cheminée à foyer ouvert. -Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. -Au 2e étage : deux autres chambres, un palier, et une pièce supplémentaire actuellement utilisée en atelier, équipée du ballon d'eau chaude solaire. Caractéristiques techniques : -Menuiseries en simple vitrage bois -Chauffage par radiateurs électriques + cheminée ouverte -Ballon d'eau chaude solaire Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et naturel, à l'écart de l'agitation urbaine. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3 étages
Cuisine ouverte
Pas de cave
1 WC
Calme
Exposition: ouest
Non meublé
4 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

61 600 €

Frais de notaire (0 %)

6 160 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

77 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

6 160 €

Montant estimé du projet

83 160 €

À partir de 388 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

802,08 €/m²

Valeur la plus basse de la région

664 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 318 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Avène (34260)

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Géorisques

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LANOE Precilia - by La fédéProposé par une agence immobilière

11140 LE BOUSQUET

Precilia LanoeVotre contact

Informations légales

RCS: 822407672

SIRET: 82240767200010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 2649LSIVKG48

Référence annonce: fr071101

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