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6 pièces • 4 chambres • 168 m² • 1 773 m² de terrain
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Maison à étage avec dépendances- Asnieres la Giraud

Ancienne Ferme Rénovée située à Asnières-la-Giraud (17), à deux pas de Saint-Jean-d'Angély. Vous recherchez de l'espace, du cachet et un potentiel hors norme ? Découvrez cette magnifique maison 168 m² habitables, parfaitement entretenue, alliant le volume des fermes d'autrefois. Une configuration familiale et fonctionnelle La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à chacun : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante et un vaste séjour/salon. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau (douche récemment refaite) et un WC indépendant. À l'étage : Un couloir dessert 4 grandes chambres lumineuses, un second WC et des placards de rangement. Un entretien rigoureux (Zéro stress travaux !) Propriété saine et suivie, les investissements majeurs ont déjà été réalisés : Façade entièrement refaite en 2021. Menuiseries changées en 2019 (double vitrage avec volets roulants). Toiture révisée et traitée en 2018. Chauffage au fioul (système entretenu), assainissement individuel. Plus de 230 m² d'annexes : Un potentiel infini, c'est ici que votre imagination prend le relais ! En plus de l'habitation, vous profitez de : d'une véranda, buanderie, chaufferie et un grand garage. Dépendances massives avec étages : trois plateau disponible, un plateau de 60 m², un de 48 m² et un de 30 m². Idéal pour stocker du matériel, créer des ateliers ou agrandir la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 773 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

160 000 €

Frais de notaire (0 %)

16 000 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

200 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

16 000 €

Montant estimé du projet

216 000 €

À partir de 1 007 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 190,48 €/m²

Valeur la plus basse de la région

675 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 375 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.