Château à vendre 1 365 000 € 11 pièces 6 chambres 550 m² 15 000 m² de terrain Arveyres 33500

mois
11 pièces • 6 chambres • 550 m² • 15 000 m² de terrain
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Château

Magnifique propriété de 1,5 hectares implantés sur l'ancien territoire des Templiers & Hospitaliers, à Arveyres comprenant : -une maison de maître avec ses dimensions généreuses : 550 m2 habitables -une maison de gardien de 80 m2 habitables -un chai en pierre avec une jolie charpente de 150 m2 au rdc + 50 m2 à l'étage Si la propriété a besoin de vos projets de rénovation pour reprendre vie, la maison de gardien est habitable aux beaux jours avec sa piscine. L'ensemble est situé à une demi-heure de Bordeaux, quelques minutes seulement de Libourne (Sous-Préfecture) et un quart d'heure de Saint-Emilion et aussi du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. Arveyres est desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités à pied : Mairie, Poste, école primaire et collège, pharmacie, boulangerie, boucherie, garage, coiffeur etc.. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet pour combiner le charme de la pierre, le confort des nouveaux matériaux et créer votre nouvel écrin de vie aux portes de Bordeaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 300 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

15 000 m² de terrain
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Calme
Non meublé
6 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1890
ÉtatRénovation nécessaire

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

1 092 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

1 365 000 €

2 481,82 €/m²

Prix hors honoraires

1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5% du prix du bien hors honoraires)

65 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

109 200 €

Montant estimé du projet

1 474 200 €

À partir de 7 265 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 481,82 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 227 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 452 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.