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8 pièces • 5 chambres • 255,7 m² • 4 395 m² de terrain
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Propriété en pierre avec dépendances

Authenticité, calme, espace et potentiel à moins d'1h30 de Lyon, à 10 minutes d'Amplepuis. Nichée au cœur de la campagne, dans un cadre verdoyant sans aucun vis à vis, cette belle propriété en pierre sera le lieu de vie idéal pour une résidence secondaire ou un projet familial. Après avoir longé un chemin bordé d'arbres, découvrez les 160m² habitables et remplis de charme de la maison principale, composee au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et WC. Le 1er et second étages accueillent quatre chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Une dépendance, de 36m², attenante à la maison propose une chambre avec salle de bains et WC et un bureau. Une seconde dépendance non attenante abrite une magnifique salle de réception, de 90m², avec cuisine aménagée, idéale pour de grandes réunions de famille ou entre amis, un grand garage et à l'étage un vaste grenier de 140 m² à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, chauffage, assainissement..). Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et des beaux projets ! Contactez Emilie SAUNIER pour organiser votre visite. (Agent commercial inscrit au registre sous le n° 948128822)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

4 395 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, 3 boxs de stationnement
4 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique, Pétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

208 000 €

Frais de notaire (0 %)

19 904 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

260 000 €

1 016,82 €/m²

Prix hors honoraires

248 804 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,5% du prix du bien hors honoraires)

11 196 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 904 €

Montant estimé du projet

279 904 €

À partir de 1 376 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 016,82 €/m²

Valeur la plus basse de la région

667 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 335 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.