Villa à vendre

387000 €387 000 €

2 449 €/m²

À partir de 1 949 €/mois

5 pièces  •  3 chambres  •  158 m²  •  686 m² de terrain

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Agde (34300)

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Plongez au cœur d’un cadre de vie où confort, espace et douceur du sud se rencontrent, à deux pas des berges paisibles de l’Hérault. Derrière son portail, cette belle maison familiale de type 5 vous invite à découvrir un lieu de vie agréable, édifiée sur une généreuse parcelle de terrain d’environ 686 m². Déployée sur deux niveaux, elle propose environ 158 m² habitables répartis en deux logements, parfaits pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d’entrée de 13 m² agrémenté d’un placard. La pièce de vie d’environ 40 m² s’ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour des moments de convivialité. La suite parentale de 15 m², avec son dressing attenant, offre un cocon intime et élégant. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un second séjour de 24 m² vous accueille, prolongé par un balcon de 7 m². La cuisine équipée de 11 m² donne accès à une loggia fermée de 8 m², offrant un espace cosy en toute saison. Deux chambres de 11 et 11,5 m², un dressing de 8 m², une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. Côté extérieur, le charme opère encore. La piscine ronde de 3 mètres de diamètre invite à la détente lors des belles journées estivales. Un carport préserve votre véhicule, tandis que deux abris de 7 et 9 m² vous offrent un espace de rangement bienvenu. Une dépendance d'environ 10 m² pouvant être aménagée selon vos envies complète le tout. Un bien rare à découvrir sans tarder, où chaque détail a été pensé pour une vie douce et fonctionnelle, à proximité immédiate des plaisirs qu’offre la nature environnante.