mois
3 pièces • 2 chambres • 70,2 m² • 1er étage
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Appartement

38280 VILLETTE D'ANTHON - CENTRE VILLE - T4 70m² (87 m² UTILES) - TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - 2 ZONES DE STATIONNEMENTS Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T4 en duplex de 70m² avec 3 chambres à l'étage. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Villette d'Anthon à proximité immédiate des commerces, des axes routiers. L'école maternelle/primaire est à 700m. Ce bien se compose : • Un espace de vie de 40 m² Carrez : salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte • 3 chambres • Une salle d'eau et des 2 toilettes séparées • 2 Stationnement aérien Informations pratiques : • DPE : D / GES : D - Chaudière individuelle gaz • Double vitrage • Charges mensuelles : 10 euros (fonctionnement copropriété) • Taxe foncière : 300 euros • Copropriété : 5 lots d'habitation et un local commercial Pour tout renseignement complémentaire, contactez Guillaume Testa au ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??` ??@??.?? Photographies et visite virtuelle : Didier Palisser (Visite virtuelle accessible après un premier échange téléphonique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie - titulaire de la carte professionnelle CPI 6901 2025 000 000 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
2 chambres
Accessible aux personne à mobilité réduite
1 salle de bain; 1 salle de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

122 400 €

Frais de notaire (0 %)

11 657 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

153 000 €

2 180,73 €/m²

Prix hors honoraires

145 715 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5% du prix du bien hors honoraires)

7 285 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 657 €

Montant estimé du projet

164 657 €

À partir de 814 €/mois

100 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 180,73 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 833 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 988 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.