Appartement à vendre

255000 €255 000 €

3 984 €/m²

À partir de 1 284 €/mois

3 pièces  •  2 chambres  •  64 m²  •  Étage 2/5

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Casselardit, Toulouse (31300)

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Je vends en direct, sans frais d’agence, cet appartement T3 de 64 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence (construite en 2005) sécurisée et très bien entretenue. ✨ Description L’appartement est lumineux (exposition Est) et bien agencé : Séjour de 21 m², agréable et lumineux Cuisine intégrée neuve et entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) Deux chambres avec grands placards intégrés Salle de bain avec douche et baignoire WC séparés Dégagement avec rangements 🟢 Deux balcons (7 m²) 🔧 Équipements et confort Chauffage individuel électrique radiateurs à inertie (2025) Cumulus électrique 220 L neuf (2025) Double vitrage VMC hygroréglable DPE : C (consommation maîtrisée) 🚗 Annexes Place de parking privative numérotée en sous-sol sécurisé Local vélos collectif ℹ️ Informations utiles Appartement situé au carrefour avec l’avenue de Grande-Bretagne Vue actuellement dégagée de façon limitée côté cuisine et chambres, amenée à évoluer dans le cadre d’un futur projet urbain. Quartier dynamique et recherché Proximité immédiate des commerces (Supermarché 4mn à pied, Poste et banques à 1 mn, restaurants et services à 3 mn). Clinique Pasteur à 5 mn. Zénith à 10 mn. Accès facile aux transports en commun (métro Patte-d’oie 300m, Tram Arènes 400m) Écoles maternelles, primaires à proximité à 5 mn. Collège 3mn. Lycée à 7 mn. Grandes écoles à 8 mn à pied. 💰 Aspects financiers : Prix Total TTC : 255 000 € Dont immobilier : 249 000 € Dont mobilier : 6 000 € Charges de copropriété : 1040€ / an Taxe foncière : 1324 €/an 👉 Vente entre particuliers