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A vendre un appartement 2 pièces à Strasbourg,Quartier Meinau

À vendre – Bel appartement 2 pièces avec balcon et parking à la Meinau Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40,8 m², situé au 7 € étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au cœur du quartier recherché de la Meinau. L'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée jusqu'à la cathédrale de Strasbourg. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant accès direct au balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale : au calme, tout en étant à deux pas du tramway, des commerces et des principaux axes routiers. Un appartement aussi pratique qu'agréable à vivre. Une visite s'impose — contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU FROIDE,ENTRETIEN DES COMMUNS, SYNDIC, ENTRETIEN DES ESPACES VERTS, ASSURANCE COPRO, ASCENSEUR, ELECTRICITE DES COMMUNS) : 1515 euros soit 126 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel Réf.951202

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

7ème étage/8 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Ascenseur
Parking
1 WC
Balcon
Calme
Belle vue

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2012
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

116 000 €

Frais de notaire (0 %)

10 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

145 000 €

3 625 €/m²

Prix hors honoraires

135 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(7,41% du prix du bien hors honoraires)

10 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

10 800 €

Montant estimé du projet

155 800 €

À partir de 792 €/mois

1515 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 625 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 539 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 869 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.