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Bel appartement T4 de 101m² entièrement rénové, avec balcon - Qu

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce bel appartement traversant de 101,17 m² (loi Carrez), idéalement situé boulevard des Provinces, au cœur du quartier recherché de Chavril à Sainte-Foy-lès-Lyon Sur le bien : Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement traversant Est-Ouest se compose comme suit : - Une double pièce de vie salon / salle à manger de près de 30m² ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur parc arboré - Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant - Trois chambres confortables de 13-14m², avec grands rangements intégrés - Une salle de bain avec baignoire - WC séparés Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave saine de 8 m² complètent ce bien. Ses atouts : - Appartement traversant Est-Ouest - Entièrement rénové, clés en mains - Balcon de 8 m² avec vue dégagée sur les espaces verts - Résidence calme, familiale et bien entretenue Informations pratiques : - Chauffage collectif au gaz - Double vitrage - DPE : D (198 kWh/m²/an) – D (43 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 060 euros et 1 080 euros par an La copropriété : Copropriété familiale, sécurisée et bien entretenue, composée majoritairement de propriétaires. Aucune procédure en cours. La localisation : - Environnement très calme et résidentiel - Commerces à 5 min à pied : supermarchés, boulangerie, tabac-presse, pharmacies - Écoles, crèches, collèges et lycée à proximité (public et privé) Transports en commun : Bus 49, 90, 6, C20, C20E : permettant de rejoindre Perrache et Bellecour en 15min Ce bien vous plaît ? Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre (RSAC Lyon n° 988 735 916) Référence annonce : DOM26107 Honoraires à la charge du vendeur ** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux ** Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Parking
1 WC séparées
Balcon (Total 8 m²)
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

295 200 €

Frais de notaire (0 %)

29 520 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

369 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

29 520 €

Montant estimé du projet

398 520 €

À partir de 1 858 €/mois

4092 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 647,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 782 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 265 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.