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"LA PISCINE", VENTE EN EXCLUSIVITÉ, SAINTE FOY LES LYON, APPARTE

SAINTE FOY LES LYON, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, dans une résidence récente de 2022, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 3 € et dernier étage, bénéficiant de quatre expositions offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes du séjour (3 mètres de hauteur sous-plafond !) et l'atmosphère chaleureuse de ce bien rare. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse à l'Est de 23 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'un store banne. La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, donne harmonieusement sur l'espace de vie grâce à une élégante verrière. L'espace nuit se compose de trois chambres avec vue dégagée sur les monts du lyonnais, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec baignoire complète parfaitement l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie particulièrement pratique au quotidien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets motorisés : DPE C. Côté annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé avec porte motorisée. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Les charges annuelles de copropriété sont de 2280 euros, soit 190 euros par mois. Idéalement situé, ce bien profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que la mairie, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Notre avis : un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Caroline Chostak Agence White Immo Nom de code à donner pour tout renseignements, " La piscine". Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 3ème étage/3 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
Box de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon
Terrasse (Total 23 m²)

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2021
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

476 000 €

Frais de notaire (0 %)

47 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

595 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

47 600 €

Montant estimé du projet

642 600 €

À partir de 2 996 €/mois

2280 €

Prix dans la région

Ce bien

6 197,92 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 782 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 265 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.