Duplex à vendre 42 900 € 2 pièces 1 chambre 21 m² Étage 2/2 Centre Ville Saint-Quentin 02100

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STUDIO DUPLEX IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

C'est situé en hyper centre de Saint-Quentin (02100), à 2 pas de la place de l'hôtel de ville et de toutes les infrastructures de la ville, au second étage d'un superbe immeuble classé Art Déco, au coeur d'une petite copropriété, que je vous propose ce studio duplex de 21m² (17m² Carrez) vendu loué, entièrement équipé et meublé. Il est composé de deux pièces où règnent la sérénité et le bien-être. Une pièce de vie avec séjour, coin cuisine équipée d'une plaque vitro céramique, un réfrigérateur, un four multifonctions et un évier. Une vmc vient parfaire l'équipement. Un toilette indépendant. En montant l'escalier, vous découvrez l'espace nuit très cosy grâce aux poutres apparentes, ses deux fenêtres de toit pour s'endormir au clair de lune mais aussi et surtout, sa salle de bain avec meuble vasque et sa baignoire d'angle. L'ensemble du studio est recouvert en parquet de très bonne qualité et le tout est chauffé par un chauffage électrique. Il est indépendant grâce à son propre compteur. Actuellement loué, il vous assurera votre premier revenu locatif. La copropriété de 8 lots est gérée par un syndic bénévole. L'immeuble est très calme et surtout très bien tenu. Si vous cherchez votre premier investissement locatif ou simplement agrandir votre parc, ce studio saura répondre à vos attentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Calme
Meublé

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1948
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

42 900 €

Frais de notaire estimés (8%)

3 432 €

Montant estimé du projet

46 332 €

À partir de 216 €/mois

300 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 042,86 €/m²

Valeur la plus basse de la région

677 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 511 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.