Appartement à vendre

107000 €107 000 €

3 057 €/m²

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1 pièce  •  35 m²  •  Étage 1/2

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Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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Idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas des commerces (Intermarché) et du parc François Mitterrand, découvrez ce grand studio de 35 m² parfaitement agencé, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages bien entretenue.. Bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, cet appartement offre des volumes confortables et une organisation optimisée. Il se compose de : une entrée avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, une pièce principale confortable avec coin nuit, deux fenêtres dont une porte-fenêtre, apportant beaucoup de lumière, un placard intégré aménagé, une cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur, rangements) séparée par une table bar conviviale. Appartement très bien agencé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Les + du bien : ✔ appartement lumineux ✔ sécurisé par un interphone ✔ cave saine sur le même palier (stockage très pratique) ✔ coin nuit permettant d'accueillir un vrai lit , une séparation est également possible ✔ espace cuisine bien délimité , spacieux ✔ stationnement gratuit et facile autour de la résidence ✔ emplacement central proche commerces et parc ✔ environnement calme et sans nuisance ✔ T Zen à deux pas desservant les gares, , lycée, université et centre commercial Carré Sénart ✔ habitable de suite, pas de travaux à prévoir L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais l’accès se fait par seulement 15 marches larges et confortables avec rampe de sécurité. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuel électrique Charges de copropriété : environ 90 € / mois (eau froide comprise) Taxe foncière : 1200 € ( dont taxe ordure ménagère) Démoussage des toits faits en 2025 1er contact par mail svp. Et je vous recontacte très rapidement. Agences s'abstenir merci !