Appartement à vendre - neuf 227 562 € 3 pièces 2 chambres 61 m² Adamville Saint-Maur-des-Fossés 94100

mois
3 pièces • 2 chambres • 61 m²
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Appartement 3 pièces

EXCEPTIONNEL à Saint-Maur-des-Fossés (94) – Appartement T3 dans une résidence neuve Découvrez cet appartement 3 pièces en propriété démembrée, situé dans une résidence neuve, moderne et sécurisée à Saint-Maur-des-Fossés, ville résidentielle très prisée du Val-de-Marne (94100). Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et un environnement familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Parfaitement conforme aux dernières normes énergétiques (DPE), techniques et d’accessibilité, cet appartement vous garantit confort, performance thermique et faibles charges. En tant que logement neuf, il bénéficie également des garanties constructeur (biennale et décennale), pour un investissement sécurisé et sans souci. Caractéristiques principales du bien : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant l’espace de vie - Deux chambres avec rangements intégrés - Une salle d’eau contemporaine - Un WC indépendant - Un espace extérieur privatif (balcon, terrasse) - Une place de parking en sous-sol sécurisé, incluses dans le prix Emplacement idéal : Implanté dans un quartier recherché et calme de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien offre une excellente qualité de vie et une accessibilité optimale : Commodités : Marchés, supermarchés, commerces de proximité, restaurants, boulangeries, services médicaux et administratifs à quelques minutes à pied. Écoles : Crèches, établissements maternels, primaires et collèges situés à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel et sécurisé. Transports : RER A (stations Saint-Maur – Créteil, Le Parc de Saint-Maur ou La Varenne – Chennevières), accessibles à pied, permettant de rejoindre Paris et La Défense en quelques minutes Réseau de bus RATP local Accès rapide aux grands axes routiers : A4, A86, RN4 Cet appartement T3 en propriété démembrée représente une opportunité rare à Saint-Maur-des-Fossés : un placement intelligent, à prix réduit, dans un secteur à forte demande locative et patrimoniale. Je serais ravi de vous faire découvrir ce logement ou de vous proposer d’autres appartements neufs correspondant à vos critères. Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement par téléphone ou via la plateforme de votre choix. Réponse rapide assurée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le Val-de-Marne. Cordialement, Demba

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Cuisine ouverte
Parking
1 WC séparées
Balcon
Terrasse
Calme
2 chambres
Accessible aux personne à mobilité réduite

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

3 730,52 €/m²

227 562 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (3%)

6 827 €

Montant estimé du projet

234 389 €

À partir de 1 146 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 730,52 €/m²

Valeur la plus basse de la région

4 137 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 954 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.