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Appartement ST MALO

Saint-Malo Appartement avec terrasse à deux pas de la gare À quelques minutes à pied de la gare de Saint-Malo, découvrez cet appartement lumineux de 41 m², une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Vous serez séduit par sa terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement bénéficie d'une accessibilité PMR complète, offrant un confort optimal et une grande facilité d'usage au quotidien. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces, transports, plages et au centre historique de Saint-Malo. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce bien convient parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif à fort potentiel. Terrasse privative Accessibilité totale PMR Emplacement recherché Proximité immédiate gare et commodités Un bien rare sur le marché malouin : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix FAI : 202 363 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/3 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
1 WC
Terrasse
Calme
Exposition: est
1 chambre

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2015
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

161 890 €

Frais de notaire (0 %)

15 360 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

202 363 €

4 935,68 €/m²

Prix hors honoraires

192 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5,4% du prix du bien hors honoraires)

10 363 €

Frais de notaire estimés (8%)

15 360 €

Montant estimé du projet

217 723 €

À partir de 1 082 €/mois

600 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 935,68 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 904 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 716 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.